~*Keine 08/15 Immobilie!! Extravagante Kapitalanlage*~

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Übersicht

Adresse: Bahnhofstraße 15, 58730 Fröndenberg/Ruhr
Kapitalanlage / Geschäftshaus / zum Kauf
Kaufpreis 770.000 €
Maklerprovision 3,57 zzgl. MwSt.
Nutzfläche 1.290,38 m²
Grundstücksfläche 1.765,00 m²
Gesamtfläche 1.765,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und verfügt über fünf Gewerbeeinheiten und eine Wohnung. Derzeit besteht kein Leerstand im Objekt.

Vor dem Objekt befindet sich ein ca. 400m² großer Parkplatz mit 10 Stellplätzen.

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.

Das schöne Bahnhofsgebäude aus dem Jahre 1870 besteht derzeit aus mehreren Gewerbeeinheiten. Um Ihnen eine besser Übersicht zu verschaffen, finden Sie hier eine Aufzählung der Gewerbeflächen:

- 3 Technikräume im 1.OG (gesamt: 45,38m²)
- Packstation
- Büroraum (15,00m²)
- Physiopraxis/Fitnessstudio (423,00m²)
- Parkplatz mit 10 Stellplätzen

Bei den nachfolgenden Einheiten ist der derzeitige Eigentümer auch Betreiber der Gewerbeeinheiten:

- Café EG (87,04m²)
- Biker Hostel
- Wohnung 4 Zimmer
- 3 Räume im Anbau (31,00m²)
- LKW-Garage (30,00m²)
- Flächenreserve im DG (216,00m²)


Lassen Sie sich diese fast einmalige Chance nicht entgehen, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!


Der Energieausweis kann bei Bedarf in unserem Büro eingesehen werden.

Das Bahnhofsgebäude befindet sich in der Bahnhofstr. 15 in Fröndenberg, Kreis Unna und ist Bestandteil der Haltestelle Fröndenberg.

Durch die täglichen Pendler haben die Gewerbetreibenden eine sehr hohe Kundenfrequenz und können Ihre Außenwerbung optimal ausnutzen und eine Vielzahl von Neukunden generieren.

In unmittelbarer Umgebung (500m) befindet sich die belebte Innenstadt von Fröndenberg. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Lebens.

Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne, auch an Wochenenden und Feiertagen zu Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.assindia.immobilien. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://assindia.immobilien/agb.php. Wurden Ihnen unsere Angebote bereits von einer anderen Seite unterbreitet, so bitten wir Sie uns dies schriftlich unter Angabe der Quelle mitzuteilen. Erfolgt diese Mitteilung nicht innerhalb von 7 Tagen, so gilt der Nachweis durch uns als erbracht. Das Exposé und alle Informationen daraus sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung haftet der Empfänger für eventuelle Provisionsverluste.



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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Jan Rinsche
Telefon Telefonnummer anzeigen 0201/899 4190
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