Top Gewerbegrundstück in Hünxe

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Übersicht

Adresse: 46569 Hünxe
Referenznummer: MM-GK4347
Grundstück / Gewerbe / zum Kauf
Kaufpreis 183.000 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche 3.000,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart nicht_noetig

Beschreibung

Das sehr gut gelegene Gewerbegrundstück hat eine Gesamtgröße von 15.200qm.
Dieses sehr schön gelegene Gewerbegrundstück kann in individuelle Parzellen geteilt werden.
GRZ liegt bei 0,8 und die GFZ bei 1,6
Es darf II-Geschoßig bebaut werden.
An- und Abfahrt 24/7 erlaubt.

Das Gewerbegebiet Hünxe Buchholtwelmen:

Verkehrsanbindung
Straßen:
- Anbindung über die L463 an die A3, Anschlußstelle Hünxe
- Anbindung über die L463/B8 an die A59, Anschlußstelle Dinslaken-West
- Anbindung über die L463 an die A31, Anschlußstelle Dorsten-Hardt
- Verbindung über die K12/B8/B58/ zur A57, Anschlußstelle Alpen
Schienen:
- Schienenanschluß über die Kreisbahn Hafen-Emmelsum zur DB-Strecke Spellen-Oberhausen
Wasser:
- Unmittelbare Lage am Wesel-Datteln-Kanal
- Über die Rheinschiene direkte Anbindung an den Binnen- und Freihafen Duisburg und den Seehafen Rotterdam
- Anbindung an die Rheinhäfen Voerde-Emmelsum, Rhein-Lippe-Hafen, Stadthafen Wesel
Luft:
- Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 50 km entfernt und über das Autobahnnetz gut und schnell erreichbar
- In der Gemeinde Hünxe befindet sich der Verkehrslandeplatz -Schwarze Heide-, der schon jetzt Ziel vieler Geschäftsreisender ist
Pipelines:
- NWO (ÖL) Wilhelmshaven-Köln (Abzweig bis zum IGP Hünxe)
- RMR (Ölprodukte) Rotterdam- Hünxe
- RMR (Ölprodukte) Hünxe-Dormagen-Ludwigshafen
- Produktenpipelines (6 Pipelines) zwischen Rhein-Lippe-Hafen und IGP

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Matthias Müller 0171 2047194

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Matthias Müller
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0171 2047194
Website Hier klicken
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