Gut geschnittenes Ladenlokal an frequentierter Straße mit direkter Anbindung an die City - Rohbau

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Universitätsstraße 31, 44789 Bochum
Referenznummer: 58
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 699,00 €
Kaltmiete 699,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 899,00 €
Kaution 3.209,43 €
Ladenfläche 80,00 m²
Verkaufsfläche 80,00 m²
Gesamtfläche ca. 80,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Zustand entkernt
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.12.2019
Endenergiebedarf 146.20 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Fläche wird renoviert übergeben!

Das helle Ladenlokal ist ideal geschnitten. Hier finden Ihre Warenträger oder Präsentationseinrichtungen ihren idealen Platz, um Ihren Geschäftszweck zu unterstützen.

Der Bezug zwischen Schaufensterfront und Raumtiefe kann nicht besser sein. Die Fläche verfügt über eine Front von ca. 7 m. Das Ladenlokal besitzt eine Tiefe von bis zu 11 m. Allein die Schaufenster bieten rund 5 m Sichtfläche auf Ihr Angebot und in Ihr neues Geschäft.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!

Das Ladenlokal verfügt über:

- Zustand Rohbau
- moderne Eingangstür
- Schaufensterfront
- zwei getrennte WCs
- ausreichende Stromanschlüsse
- Stellplatz anmietbar
- Tageslicht im rückwärtigen Bereich

Das gut geschnittene Ladenlokal befindet sich direkt an der befahrenen Ein-/Ausfallstraße Universitätsstraße 31 in Bochum. Das Haus befindet sich DIREKT gegenüber des Autohauses LUEG. Somit sind der Hauptbahnhof und die City fußläufig erreichbar. Die nächsten Haltestellen des ÖPNV sind im direkten Umkreis zu finden. Die Universität ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar.

Die Frequenz der Straße und der Nachbargeschäfte sorgt dafür, dass Ihr Geschäft sicher wahrgenommen wird. Nutzen Sie diesen Standortvorteil und generieren Sie daraus eine Erhöhung Ihres Umsatzes.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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