Kleine bezahlbare Ladenfläche in guter Lage! (JS/M-3344)

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Übersicht

Adresse: 29225 Celle
Referenznummer: 3344
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Maklerprovision 2,90 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 900,00 €
Nutzfläche 64,00 m²
Verkaufsfläche 64,00 m²
Gesamtfläche ca. 64,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1964
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.11.2028
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)

- 1 Ladenraum mit Fensterfront
- 1 Büroraum
- 1 WC

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 115,00 € inkl. Heizung, zzgl. Grundsteuer und Strom.

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältigen Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



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Infos zum Datenschutz
Firma Jörg Siebert Immobilien GmbH
Kontaktperson Herr Jörg Siebert
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 171 9555221
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