Ladenlokal am Schalker Markt - Renovierung nach Mieterwunsch - Schaufenster satt!!!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Schalker Straße 173-175, 45881 Gelsenkirchen
Referenznummer: LALO 24
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 999,00 €
Kaltmiete 999,00 €
Nebenkosten 560,00 €
Heizkosten 225,00 €
Warmmiete 1.559,00 €
Kaution 3.020,00 €
Nutzfläche 223,00 m²
Ladenfläche 223,00 m²
Verkaufsfläche 223,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Zustand nach/vereinbarung
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.06.2024
Endenergiebedarf 210.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das Ladenlokal inmitten zahlreicher anderer Einzelhandelsgeschäfte ist gut geschnitten. Eine lange Schaufensterfront wird Ihr Warenangebot sicherlich zur Geltung bringen.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!

Das Ladenlokal verfügt über:

- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Schaufensterfront
- Lagerraum
- WC
- ausreichende Stromanschlüsse

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten und Grundschulen sind in der direkten Nachbarschaft zu finden.

Nur wenige Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Ebenfalls zu Fuß ist die Straßenbahnhaltestelle gut erreichbar.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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