Ladenlokal in guter Lage der Einkaufsstrasse von Hattingen - über 20 m Front - Ideal für Filialisten

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Heggerstr. 55, 45525 Hattingen
Referenznummer: Lalo - 84
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 3.250,00 €
Kaltmiete 3.250,00 €
Nebenkosten 1.165,00 €
Heizkosten 465,00 €
Warmmiete 4.415,00 €
Kaution 10.000,00 €
Nutzfläche 464,25 m²
Ladenfläche 433,25 m²
Verkaufsfläche 464,25 m²
Gesamtfläche ca. 464,25 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1958
Zustand nach/vereinbarung
Boden Fliesen
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.09.2019
Endenergiebedarf 140.90 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das attraktive, helle und perfekt geschnittene Ladenlokal lädt zur Anmietung in der Fussgängezone von Hattingen ein.

Die Raumtiefe kann in Abhängigkeit zur Strassenfront nicht idealer sein. Ihr neuer Standort besitzt einen abgeschrägten Eingangsbereich, so dass die Passanten direkt hineinlaufen werden.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!

Renovierung nach Wunsch

Die Fläche verfügt über:

- großes Lager im Keller; erreichbar über Lastenaufzug
- Filialleiterbüro
- Sozialraum
- Lüftungsanlage
- WC-Bereich
- Bodenbelag Fliesen
- Beleuchtung vorhanden
- zwei Eingangstüren
- 20 m Schaufensterfront

Diie Ladenfläche ist bsi auf wenige Ausnahmen beinahe Stützenfrei.

Das repräsentative, gut sichtbare, helle und gut geschnittene Ladenlokal liegt nur wenige Meter vom Rathaus,Hauptpost und medizinischen Versorgungszentrum entfernt in der weitreichend beaknnten Fußgängerzone von Hattingen.

Der komplette Handelsbesatz dieses florierenden Stadtzentrums sowie die vorgenannten öffentlichen geben hier für fast jede Branche eine hervorragende Publikumsfrequenz. Insbesondere für Dienstleistungen aus dem medizinischem Bereich.

Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft befindet sich hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Nutzen Sie die hier vorzufindenden Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (78)
wohnung Wohnung (4.421)
haus Haus (227)
parken Stellplatz/Garage (1.239)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (79)
einzelhandel Einzelhandel (61)
grundstueck Grundstück (38)
buero_praxen Büro/Praxis (54)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (20)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren