++Das beste was Gladbach zu bieten hat++ Großes , helles Gewerbeobjekt in sehr zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Kaiserstraße 3, 41061 Mönchengladbach
Referenznummer: 2637-45001-M
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.400,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Maklerprovision provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution 4.200,00 €
Verkaufsfläche 222,35 m²
Gesamtfläche 222,35 m²
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1800
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.01.1970
Endenergiebedarf 226.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 08.10.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus ist im Jahre 1800 gebaut worden und umfasst 3 Parteien ,diese teilen sich auf in 2 Wohneinheiten und in eine Gewerbeeinheit.


Auf zwei Etagen findet sich viel Platz Für Material, Mitarbeiter und Unterbringungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Das Objekt punktet besonders durch die hochwertigen Materialien und neuen Sanitäranlagen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2637-45001-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

- Hohe Decken ] 4,00 m
- großzügige Fensteranlagen
- Innenhof/ private Gartennutzung als Ruhezone
- 5 Räume nutzbar als doppel- und Großraumbüro
- 3 Badezimmer
- repräsentative Stuckfassade

Hier sind Sie mitten im Geschehen. Mit dem Busbahnhof oder Bahnhof haben Sie oder Ihre Kunden keine Schwierigkeiten das Objekt zu erreichen.

Unmittelbar gegenüber befindet sich das ' comet- cine Center ' sowie das neu eröffnete Einkaufszentrum '' Minto ', welches ein besonderer Kundenmagnet ist.

Die Autobahnauffahrten zur A52 und A 61 sind in unmittelbarere Nähe und unkompliziert zu erreichen.

Unmittelbar erreichbar sind 4 große Parkhäuser sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in diversen Seitenstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Pausenzeiten in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen was es auch für Laufkundschaft sehr leicht macht das Objekt zu erreichen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Firma LEG Wohnen NL Duisburg Kundenbetreuung 2
Kontaktperson Gottschlich Janine
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 02 11 / 740 740-0
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