Raum für Ihr Business - Ladenlokal oder Ausstellungsfläche

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Übersicht

Adresse: Kämpchenstraße 3, 45468 Mülheim an der Ruhr
Referenznummer: 30
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 545,00 €
Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Warmmiete 665,00 €
Kaution 990,00 €
Nutzfläche 78,00 m²
Ladenfläche 78,00 m²
Verkaufsfläche 78,00 m²
Gesamtfläche ca. 78,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Zustand nach/vereinbarung
Boden Laminat
Energiepassart verbrauch
gültig bis 31.12.2019
Kennwert 183.10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Das vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtes Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Mülheim an der Ruhr.

Das Ladenlokal ist für verschiedenste Nachfrager variabel nutzbar.

Idealerweise für Mieter mit Publikumsverkehr, welche eine Sichtbarkeit Ihrer Mietfläche wünschen.

Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge.

Das Ladenlokal besteht aus ehemals zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingangsbereiche.

Die Fläche gliedert sich in Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum, WC und Flurbereich.

Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesenböden und Laminatböden.

Die Wände verfügen über Rauhfaser und sind in weiss gestrichen.

Die Beheizung erfolgt auf eigene Kosten über eine Gasetagenheizung. Die Kosten bekommen Sie monatlich direkt vom Energieversorger berechnet.

Alle weiteren Details über den Zustand bei Übergabe sollten wir im Rahmen der Besichtigung persönlich vor Ort besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Objekt befindet sich in einerm Eckhaus an der Dickswall/Essener Strasse, jeoch von der Adresse in der Kämpchenstrasse gelegen.

Das Ladenlokal grenzt somit unmittelbar an eine der Hauptverkersachsen in Richtung Essen. Dies sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Unternehmenswerbung am Schaufenster. Hier wird Ihr Geschäft deutlich wahrgenommen.

Der Bahnhof und das Zentrum sind fußläufig erreichbar.

Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich beinahe vor der Haustüre.

Die Autobahn A40 erreichen Sie über die Essener Strasse in wenigen Minuten.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten, wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter www.wellhoener.group.



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899390
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49(0)208/77899399
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