1/2 Jahr Miete GESCHENKT *Zentrale Lage*Mitten in der Altstadt*Große Schaufensterfront*

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Übersicht

Adresse: Marktstraße 157, 46045 Oberhausen
Referenznummer: 231-1-M
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete
Kaltmiete (netto) 629,00 €
Nebenkosten 530,00 €
Maklerprovision provisionsfrei inkl. MwSt.
Verkaufsfläche 412,00 m²
Gesamtfläche 412,00 m²
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
Kennwert 175.20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Wir unterstützen Sie bei der Planung und Gestaltung Ihrer Geschäftsidee mit einer mietfreien Zeit, gerne besprechen wir Details mit Ihnen vor Ort!Das Haus an der Marktstraße überzeugt durch seine gepflegte Fassade. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und Instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige und effektive Versorgung garantiert.

Bei Anmietung erhält der Mieter einen Gründungszuschuss! - über 9 Meter Schaufensterfront- großzügig und offen gestaltete Räume- Ladenfläche über 2 Etagen- Büroräume im hinteren Ladenbereich- Eingangsbereich über ein zusätzliches Metaltor abschließbar- 2 WC Räume- Wasseranschlüsse auch im 1.OG- Vielseitig nutzbare FlächeDer Keller des Gebäudes ist ausgebaut, wodurch Waren optimal gelagert werden könnten.

Das Mietobjekt befindet sich mitten in einer Ladenstraße in der Altstadt Oberhausens. Diese Straße wird rege in Anspruch genommen, sodass es an einer ausreichenden Kundenpräsenz nicht mangelt. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenso vorhanden, wie eine gute Anbindung an die Autobahn A40.Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung, die Buslinien 143, SB90 sowie 122 stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schöpe Domenic
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
Bitte Kontaktformular benutzen.

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