Ladenlokal-Einzelhandel zur Miete in Wiesbaden

Adresse: Straße der Republik 19, 65203 Wiesbaden
Einzelhandel / Ladenlokal / zur Miete

Kaltmiete	632,42 €
Nebenkosten	233,33 €
Heizkosten	121,89 €
Warmmiete	987,64 €
Kaution	1.897,26 €

Gesamtfläche ca.	69,65 m²
verfügbar ab	sofort

rollstuhlgerecht	Ja
barrierefrei	Ja
Abstellraum	Ja

Energiepassart	bedarfsausweis
gültig bis	06.07.2025
Endenergiebedarf	168,6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom	26,9
Endenergiebedarf Wärme	102,5
Ausstelldatum	07.07.2015
Jahrgang	1975
Gebäudeart	Nichtwohngebäude

TOP Einzelhandelsfläche in exklusiver Lage

- GALATEA-ANLAGE - !!!

Die Fläche wurde ehemals als Zeitschriftenhandel und Kiosk betrieben.

Eine Begehung der Flächen ist jederzeit möglich.

Es handelt sich um eine Erdgeschoss- bzw. Verkaufsfläche zzgl. Kellergeschoss in einer Wohn- u.
Geschäftsanlage (Galatea-Anlage) in WI-Biebrich.

Personal- u. Büroräume, WC-Anlagen, Lastenaufzug usw. vorhanden.

Ein barrierefreies Parkhaus mit Aufzug bis zur Erdgeschossebene finden Sie in der Bunsenstraße 4,
65203 Wiesbaden.

Weitere Parkplätze mit Parkuhr sind direkt vor dem Haupteingang, Straße der Republik, vorhanden.

KEINE SPIELOTHEK !
KEIN WETTBÜRO !
KEINE SHISHA-BAR !
KEINE AUSNAHMEN !!!!

ANFRAGEN BITTE SCHRIFTLICH !!!

Laden1
Nettokaltmiete 632,42€
Betriebskostenvorauszahlung 233,33€
Heizkostenvorauszahlung 121,89€

Laden2
Nettokaltmiete 767,71€
Betriebskostenvorauszahlung 283,24€
Heizkostenvorauszahlung 147,96€

Aktuell sind die Flächen zusammengelegt.
Eine Teilung ist möglich.

KEINE SPIELOTHEK !
KEIN WETTBÜRO !
KEINE SHISHA-BAR !
KEINE AUSNAHMEN !!!!

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