Interessantes Wohnhaus mit Geschichte (ehm. Wagnerei)

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Adresse: Wagnerstraße 1, 36318 Schwalmtal
Haus / Landhaus / zum Kauf
Kaufpreis 39.990 €
Wohnfläche 170,00 m²
Gesamtfläche 540,00 m²
Anzahl Etagen 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Dielen Linoleum
Heizungsart Ofen
Energieträger Öl Alternativ
Dachboden Ja

Beschreibung


Objektbeschreibung

Das gut erhaltene, denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Baujahr vor 1900) aus überwiegend Eichenholz und einem Anbau von 1967 im idyllisch gelegenen schwalmtaler Ortsteil Hergersdorf, hat viel Charme aus vergangenen Zeiten behalten dürfen, trotz stetigen Anpassungen an zeit-entsprechende Bedürfnisse. Eine letzte größere Maßnahme wurde Anfang der 80er Jahre durchgeführt. Die vielen noch erhaltenen originalen Elemente stellen das Herzstück des Hauses dar. Mit Engagement und Substanz erhaltenen Maßnahmen hierfür, lassen sich das "Heute und Damals" zu einer angenehmen Wohnqualität mit Gemütlichkeit und Ambiente ausbauen. Die einfache Ausstattung bedarf einer liebevollen Runderneuerung, eine Grundfunktion ist jedoch vorhanden. Zur Wohnraumerweiterung könnte der Dachboden ausgebaut werden. Ein großer, komplett eingezäunter und sonniger Garten lädt zum Verweilen ein, für Fahrzeuge sind derzeit Stellflächen vorhanden, ein Carport mit extra Zufahrt kann erstellt werden.
Die Gemeinde Schwalmtal befindet sich in einem Förderprogramm für Dorfentwicklung (IKEK), interessante und unverbindliche Informationen hierzu erhalten Sie über die Gemeinde Schwalmtal.
Raumaufteilung

EG: Eingangsbereich Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein großer Nutzraum (ehem. Wagnerei), zu beachten sind unterschiedliche Raumhöhen

OG: Diele, fünf Zimmer, Terrasse (über Anbau v. 1967), niedrigere Raumhöhen

DG: originaler Dachboden

Originales Treppenhaus und Haupt- Hauseingang

Keller



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Kontaktperson Müller
Telefon Telefonnummer anzeigen 01736658519

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