Mehrfamilienhaus in Lauterbach

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Adresse: Alexander-Stöpler-Str. 31-35, 36341 Lauterbach
Objekt-Nr.: 861-P
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 230.000 €
Kaufpreis pro m² 646,07 €
Mieteinnahmen (ist) 17.137,20 €
Wohnfläche 356,00 m²
Grundstücksfläche 853,00 m²
Gesamtfläche 356,00 m²
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1928
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.09.2018
Kennwert 91.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf Wärme 91.00
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn

Beschreibung

Die Kreisstadt Lauterbach liegt verkehrsgünstig mit seiner guten Anbindung nach Fulda und Alsfeld. Durch die zentrale Lage innerhalb Deutschlands haben auch einige Produktionsfirmen den Standort Lauterbach für ihre Geschäfte gewählt. Des Weiteren befinden sich etliche Gewerbeunternehmen in Lauterbach und bilden zusammen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur.

Das Gebäude wurde 1928 errichtet. Es verfügt über eine Gaszentralheizung. Generell ist ein technischer Sanierungsstau vorhanden. Der Dachboden ist gedämmt. Teilweise wurden die Fenster schon ausgetauscht.

Das Gebäude befindet sich in Lauterbach in einer reinen Wohngegend. Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 356 m² Wohnfläche. Es gibt 2,3 und 4-Zimmer Wohnungen. Somit eignet sich der Wohnungsmix ideal für eine Vermietung.



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Kontaktperson Graf Oliver
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
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