Hauptsache Hauptstraße! - 450 m2 Gastronomiefläche in bester Lage!

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Übersicht

Adresse: Hauptstr. 16, 01097 Dresden OT Innere Neustadt
Objekt-Nr.: 83-1045340012
Gastgewerbe / Restaurant / zur Miete
Kaltmiete 1.608,92 €
Nebenkosten 478,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Kaution 4.826,76 €
Gesamtfläche 110,96 m²
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1975
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.11.2018
Kennwert 80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 26.11.2008

Beschreibung

Die ansprechende Gewerbefläche von ca. 450 m2 befindet sich im Erdgeschoss einer Ladenzeile. Die Grundmiete für diese Fläche beträgt 7.000,00 EUR/Monat bei Selbstausbau durch den Mieter. Die Schaufensterfront erstreckt sich über 18m. Je nach Nutzungskonzept kann der Verkaufs-/Gastraum bis zu 400 m2 betragen. Fettabscheider und Fettabluf liegen im Objekt an. Ein Be- und Entlüftung des Gastraumes ist ebenfalls vorhanden. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf Dresdens schönster und freundlichster Straße der belebten Fußgängerzone, die sich vom Goldenen Reiter elbseitig bis zum Verkehrsknotenpunkt Albertplatz erstreckt. Die Vielzahl von ca. 50 Geschäften und Gastronomien prägt das einmalige Flair der Hauptstraße.

Türsprechanlage; Fassadenvollwärmeschutz;

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr - Albertstraße 13 in 01097 Dresden - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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