Hauptsache Hauptstraße! Restaurantfläche in beliebter Fußgängerzone!

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Übersicht

Adresse: Hauptstr. 48, 01097 Dresden OT Innere Neustadt
Referenznummer: 82-1045490016
Gastgewerbe / Restaurant / zur Miete
Kaltmiete 3.556,21 €
Nebenkosten 592,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaution 7.112,42 €
Gesamtfläche 233,50 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1986
Heizungsart Zentralheizung Fern
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fliesen, Naturstein; Fernwärme; EG-Wohnung; Aufzug;

Die Gastronomieeinheit verfügt über eine Mietfläche von ca. 297 m² und erstreckt sich über die Hauptstraße 46-48. Die NKM wird in den Verhandlungen festgesetzt. Diese richtet sich nach dem Ausbauzustand des Mietobjektes. Der Gastraum steht unter Denkmalschutz und darf nicht verändert werden. Das Ladenobjekt befindet sich auf Dresdens schönster und freundlichster Fußgängerzone, die sich vom Goldenen Reiter bis zum Verkehrsknotenpunkt Albertplatz erstreckt. Die zentrale Lage der Gewerbefläche zeichnet sich durch die Mischung aus vorwiegend sanierten Neu-und Altbauten sowie den aufwendig rekonstruierten Barockhäusern aus. Die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dresdens, die Dreikönigskirche, der Goldene Reiter und die Kunsthandwerker Passagen verleihen dem Standort eine besondere touristische Attraktivität. Umliegend befinden sich Gastronomieobjekte, Modeboutiquen und viele besondere Einzelhandelsgeschäfte mit Charme.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82-1045490016 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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