Staffelmiete ab 600€ - multifunktional nutzbare Fläche -

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Übersicht

Adresse: Asbeckstraße 18, 45356 Essen
Referenznummer: LALO 14
Einzelhandel / Verkaufsfläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.200,00 €
Kaltmiete 1.200,00 €
Nebenkosten 890,00 €
Heizkosten 360,00 €
Warmmiete 2.090,00 €
Kaution 2.400,00 €
Nutzfläche 355,00 m²
Ladenfläche 355,00 m²
Verkaufsfläche 355,00 m²
Gesamtfläche ca. 355,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1967
Zustand nach/vereinbarung
Boden Fliesen
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.08.2019
Endenergiebedarf 260.70 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 355 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Essen-Bergeborbeck.

Aufgrund des Zuschnitts des Ladenlokals bietet sich die weitere Nutzung als Verkaufsfläche oder Stützpunkt für Ihren Warenverkauf an.

Auch eine Vereinsnutzung ist denkbar.


Ein Lager mit ca. 167 qm im Untergeschoss gehört zusätzlich zur Mietfläche.

Die ehemals als Verkaufsfläche genutzte Mieteinheit verfügt über:

- Fliesenboden
- zwei Büroräume mit Tageslicht
- großzügige Eingangstür
- Türschleier
- Anlieferung
- getrennte WCs
- ehemalige Fleischvorbereitung
- Stellplätze

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet ohne Laufkundschaft.

LKW-Zufahrt eingeschränkt möglich.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
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