Unser Raum für Ihre Ideen.

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Übersicht

Adresse: 01705 Freital
Referenznummer: 733
Einzelhandel / Verkaufsfläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 435,00 €
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 261,00 €
Warmmiete 696,00 €
Kaution 1.300,00 €
Freiplatz Miete 15,00 €
Freiplatz Anzahl 2
Ladenfläche 49,00 m²
Lagerfläche 38,00 m²
Verkaufsfläche 49,00 m²
Verwaltungsfläche 38,00 m²
Gesamtfläche 87,00 m²
Logia 0
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
klimatisiert Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.01.1970
Kennwert 111.7 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Herzlich willkommen - unsere Räume für Ihre Ideén. Hier im Herzen von Freital finden Sie diese attraktive und helle Ladeneinheit. Auf über 87 m² können Sie sich in bester Innenstadtlage mit Ihren Ideén verwirklichen.

Die Einheit hat eine Schaufensterlänge von ca. 7 Metern und eine Fläche von ca. 14 m², verteilt auf drei große Schaufenster. Die Eingangstür ist ebenfalls verglast und kann für Werbezwecke genutzt werden. Die örtliche Postfiliale sowie ein gut frequentierter Essensanbieter befinden sich gegenüber.

Es handelt sich um eine klassische Lauflage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Potschappel ist unweit entfernt. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Öffentliche Parkflächen befinden sich unweit vom Objekt. Vor dem Objekt verkehren ca. 10.000 Fahrzeuge in beide Richtungen.

Unseren 3D Rundgang finden Sie hier: https://www.ogulo.de/tour/754/733. Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht uns anzurufen - Wir freuen uns, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Hier die Highlights Ihrer Gewerbeeinheit:

- gute innerstädtische Lage,
- gut sichtbare Schaufensterflächen (ca. 7 Meter/ ca. 14 m²
- hochwertige keramische Fliesen.
- helle und großzügige Einheit,
- 2 Stellplätze im Hofbereich,
- bis zu 10.000 Fahrzeuge am Tage vor dem Objekt.

Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht uns anzurufen - Wir freuen uns, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Freital. Freital ist direkt an die Landeshauptstadt Dresden angrenzend und zählt zu einem sehr gefragten Teil des „Speckgürtels“ zu Dresden. Freital hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr reizvollen Standort des Wohnens, der Industrie und des Gewerbes als auch der Freizeit entwickelt. Der Arbeitsmarkt ist von einer beeindruckend einstelligen Arbeitslosenquote geprägt und entwickelt sich durch das im Jahr 2014 neu eröffnete Technologie- und Gründerzentrum sowie durch den Technologie- und Gewerbepark zu einem weiterhin zunehmend attraktiven Arbeitsstandort.

Aufgrund hoher Mietzinsen in Dresden weichen Mieter zunehmend auf das Peripheriegebiet Freital aus und lassen es zu dem derzeitig attraktivsten Immobilieninvestmentstandort im Gebiet Dresden werden. Vorteilhaft dafür sind unter anderem die günstige Verkehrsanbindung als auch der Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. In der Freizeit und kulturell hat Freital viel zu bieten - ob Kunst, Bergbau, Sport und Wein - alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kunstmetropole.

Das Objekt befindet sich in Freital-Potschappel, unweit des S-Bahnhofs. Die weitere Umgebung ist mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto (Dresden-Zentrum in ca. 15 min) leicht erreichbar. In weniger als einer Stunde, bei einer schönen Fahrt durch das Elbtal, gelangt man entweder nach Meißen oder in die Sächsische Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten sind verteilt im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden und gut erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Liebe Mietinteressenten und Mieter,

wir freuen uns, dass Sie sich für unser Objekt interessieren. Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme unser Kontaktformular auf unserer Internetseite.

Dort haben wir für Sie unter dem Punkt Mieter alle Informationen und Unterlagen zusammengestellt, die wir für die Bearbeitung Ihres Objektwunsches benötigen.

Beachten Sie bitte, dass alle enthaltenen Angaben vom Eigentümer und/oder von einem Dritten stammen. Eine Haftung unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Jedes Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum/Zwischenvermietung sind vorbehalten. Gerichtsstand ist Dresden.

Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht uns anzurufen - Wir freuen uns, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

HAGEN & KLANG – GRUNDSTÜCKSMAKLER GmbH
Andreas D. Klang & Corinna A. Hagen



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Kontakt

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Firma HAGEN & KLANG - GRUNDSTÜCKSMAKLER GmbH
Kontaktperson Hagen Corinna A.
Adresse Dresdner Straße 72, 01705 Freital
Telefon Telefonnummer anzeigen +49(351) 27688384
Website Hier klicken

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