WG-Zimmer mit Balkon zur Miete in Frankfurt am Main

Adresse: Feuerwehrstraße , 60435 Frankfurt am Main
WG-Zimmer / Zimmer / zur Miete

Kaltmiete	566,00 €
Nebenkosten	162,00 €
Warmmiete	728,00 €
Kaution	1.700,00 €

Gesamtfläche	16,00 m²
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	sofort

Dusche im Bad	Ja
Wanne im Bad	Ja
Einbauküche	Ja
Küche offen	Ja
Boden	Fliesen Parkett
Heizungsart	Fussboden
Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja

Dein Zimmer hat ca. 16 m² und wird dir, sofern du mit der aktuellen Mitbewohnerin nichts anderes besprichst, leer übergeben. Die Wohnung hat insgesamt etwa 126 m² und ist im leicht gehobenen Standard eingerichtet. Die dicken Wände sorgen für Ruhe und angenehme Temperaturen. Außer im Gäste-WC und Badezimmer wurde komplett Parkett verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die großzügige offene Küche ist Eigentum des Vermieters, direkt daneben liegt das große und sehr helle Wohnzimmer. Durch den Auszug wird hier auch Platz für (deine?) neuen Möbel frei (Esstisch, Stühle, Küchenvitrine, Teppich). Du kannst gerne auch deine eigenen Ideen einbringen und umsetzen!
Vom Wohnzimmer aus geht es auf den ebenfalls großzügigen Balkon mit super Ausblick und Garten, den wir ebenfalls komplett nutzen und gelegentlich mähen können.

zur WG:
Wir, Alex und Ansgar, sind Ende 20 und beide berufstätig. Da uns unsere Mitbewohnerin leider verlässt, sind wir auf der Suche nach eine*r neuen zuverlässigen und langfristigen Mitwohner*in. Da wir beide neben den Jobs noch ehrenamtlich aktiv sind, sind wir unter der Woche eher etwas seltener Zuhause – freuen uns aber, wenn wir z.B. am Wochenende auch mal gemeinsam kochen oder etwas unternehmen. Durch das große Wohnzimmer hast auch du die Möglichkeit mehrere Leute einzuladen. Unsere Türen sind in der Regel offen und man kann sich jederzeit an die anderen wenden, das sollte dich nicht stören.

Wir haben eine gemeinsame Kasse und Liste für Lebensmitteleinkäufe. Je nachdem wer zuerst Zeit hat, bringt einfach möglichst alles von dieser Liste mit. Wir bevorzugen dabei regionale und saisonale Lebensmittel und sind auch immer mal wieder in den unverpackt-Läden zu sehen. Dabei spricht aber auch nichts gegen eine gelieferte Pizza ;-)

- Elektrische Rolladen in allen Räumen
- Fahrradbügel vor der Haustür
- Gartennutzung
- Großes Kellerabteil und separater Fahrradkeller
- zur Wohnung gehörender Stellplatz

Die Wohnung liegt am nördlichen Rand von Eckenheim und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Haltestelle “Gießener Straße” (U5) ist etwa 1 Minute entfernt, die gleichnamige Bushaltestelle (Bus 34) erreicht man in 2-3 Minuten. Die U-Bahn bringt dich z.B. in 12 Minuten zur Konstablerwache. Trotz der Nähe zur Feuerwehr und U-Bahn ist die Wohnung sehr ruhig.

In den "Nebenkosten" sind bereits die aktuellen Abschläge für Heizung, Wasser, Strom, Internet, GEZ und eine Hausratversicherung (inkl. Fahrraddiebstahl) enthalten. Sie können ggf. je nach Nutzung variieren.

Hier kann man viel schreiben, wichtig ist aber der persönliche Austausch und eine Besichtigung :-) Schreib uns deswegen gerne kurz wer du bist, dann zeigen wir dir die Wohnung und lernen uns kennen.

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