Ihre Investitionsoption in Eschweiler - 4 vermietete ETW - provisionsfrei -

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Adresse: Knappenweg 1, 55224 Eschweiler
Objekt-Nr.: 876-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 349.000 €
Kaufpreis pro m² 1.129,45 €
Mieteinnahmen (ist) 18.312,80 €
Wohnfläche 309,00 m²
Gesamtfläche 309,00 m²
verfügbar ab 03.12.2016

Details

Baujahr 1962
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.01.2021
Endenergiebedarf 211.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 05.01.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn

Beschreibung

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.

- teils sanierte Bäder
- teils sanierte Elektrik
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- Keller
- Fahrradraum
- Wasch/Trockenraum

Zum Verkauf werden vier Eigentumswohnungen in einer WEG mit insgesamt 36 Wohneinheiten angeboten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Knappenweg 1-3 und August-Schmidt-Str. 2-6. 10 Garagen sind noch verfügbar und können jeweils zu einem KP von 9.000 Euro erworben werden. Die vier Wohnungen sind langjährig vermietet, das Paket besteht aus drei Vierzimmerwohnungen mit jeweils 88 qm und einer Wohnung mit 45 qm Wohnfläche. Die Ausstattung ist teils baujahrtypisch, teils modernisiert.

Benötigen Sie weitere Unterlagen oder haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. 0241 46 35 86 70

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Horbach Marc
Adresse Lothringer Str. 61, 52070 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0241 46 35 86 70
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