Wohnungspaket 'Victoria-Mathias' mit 17 Garagen! Zentrumsnah in TOP Lage von Stoppenberg!

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Übersicht

Adresse: Victoriahain 48, 45141 Essen
Objekt-Nr.: 859-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 862.500 €
Kaufpreis pro m² 1.556,86 €
Mieteinnahmen (ist) 39.732,00 €
Wohnfläche 554,00 m²
Gesamtfläche 554,00 m²
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Heizungsart Fussboden
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.03.2019
Kennwert 63.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf Wärme 63.00
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn

Beschreibung

Sie wissen nicht ob Sie Ihr Geld in einer zentralen oder in einer ruhigen Grünlage investieren sollen? Gehen Sie keine Kompromisse ein! Dieses Angebot bietet Ihnen beides!

Wohnungspaket bestehend aus 9 Dachgeschosswohnungen und 17 Garagen in ruhiger und grüner Wohnlage.

Die Objekte wurden 1994 von der Gesellschaft Victoria-Mathias für Angestelllte des RWE Konzerns errichtet und befinden sich noch heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Die Siedlung besticht durch weitläufige Grünflächen und ist sowohl über den ÖPNV als auch mit dem Auto sehr gut an die Essener Innenstadt angeschossen.

Aktuell stehen 2 Wohnungen zum Bezug/ zur Vermietung leer. Diese werden bewusst freigehalten. Mietinteressenten hierfür sind vorhanden.

Insgesamt eine neuwertige und sorgenfreie Kapitalanlage in guter Essener Lage!

----- Provisionsfrei -----

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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