Altenfreundliches Wohnungspaket mit 4 ETWs im Erdgeschoss in Nachbarschaft zur Zeche Zollverein!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Drostenbusch 120-132, 45309 Essen
Referenznummer: 879-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 431.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.692,98 €
Mieteinnahmen (ist) 18.984,00 €
Wohnfläche 254,58 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 254,58 m²
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.08.2028
Kennwert 103.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Altenfreundliches Wohnungspaket mit 4 ETWs im Erdgeschoss in unmittelbarer Nachbarschaft zum Weltkulturerbe Zeche Zollverein!

4 Altenfreundliche Wohnungen mit tollen Wohnungsgrößen und Balkonen

Alle im Erdgeschoss! Maximal 5 Stufen zur Wohnung!

Grün und dennoch zentral mit beschranktem Parkplatz nur für Eigentümer! Keine Parkplatzsorgen mehr!

Die gesamte Wohnanlage wurde erst im Jahre 2004 auf einen modernen Stand gebracht. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Fassaden gedämmt, Gegensprechanlagen verbaut, die Gas-Zentralheizung installiert, die Dächer neu gedeckt und vieles mehr.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich somit in einem guten Zustand.

Die Wohnungen teilen sich auf 4 Hauseingänge auf.


Drei der hier angebotenen Wohnungen haben eine Größe von ca. 71qm. Eine Wohnung hat eine Größe von ca. 42qm.

Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Waschküchen sind vorhanden.


Beheizt werden die Häuser über eine Gas Zentral Heizung, die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.


Zusammengefasst: Ruhig, Grün und doch Modern und Zentral

Die Häuser liegen zentral und dennoch ruhig in der Nähe des Naherholungsgebiet „Am Hallo“ im beliebten Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein ist fußläufig zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch weitreichende Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote (Fußball, Tennis, Schwimmbad etc.) zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen +492349048111
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 01772687873
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (72)
wohnung Wohnung (5.203)
haus Haus (204)
parken Stellplatz/Garage (1.284)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (81)
einzelhandel Einzelhandel (70)
grundstueck Grundstück (31)
buero_praxen Büro/Praxis (64)
gastgewerbe Gastgewerbe (14)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (16)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren