*570 m² grosses Grundstück, ruhige und zentrale Lage, in Nähe des Schlossparks in Dülmen-Stadtmitte*

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Übersicht

Adresse: 48249 Dülmen
Referenznummer: TS-K4854
Grundstück / Wohnen / zum Kauf
Kaufpreis 255.000 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche 570,00 m²
verfügbar ab sofort

Details

Jahrgang nicht_noetig
Gebäudeart nicht_noetig

Beschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 570 m² ist ca. 38 Meter tief und ca. 15 Meter breit.

Auf der linken Seite steht eine ca. 8 x 6 Meter große Garage, die 1968 gebaut wurde.

Rechts befindet sich eine ca. 3,10 x 6,10 Meter große Garage, die vor ca. 60 Jahren errichtet wurde.

Bebaut werden kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise.

Auf dem Grundstück befindet sich neben den zwei Garagen noch ein intakter Öltank, der regelmässig gereinigt wird und z. B. auch ohne grossen Aufwand als Wassertank umgenutzt werden kann.

Dieses 570 m² grosse Baugrundstück befindet sich unweit der Dülmener Innenstadt in einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse.

Dülmen mit seinen ca. 47.000 Einwohnern liegt in der münsterländischen Parklandschaft zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.

Bekannt sind die Dülmener Wildpferde im Naturschutzgebiet Merfelder Bruch.

Für Radfahrer hat Dülmen insgesamt 11 Radrouten mit einer Strecke von mehr als 480 Kilometern zu bieten.

In der Dülmener Innenstadt stehen u. a. das Rathaus und die St. Viktor-Kirche aus dem 8. Jahrhundert.

Das Wahrzeichen der Stadt ist das Lüdinghauser Tor.

Zwei Nahversorgungszentren (K und K, Aldi, Lidl, dm etc.) erreicht man zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten.

Verschiedene Kindergärten, Schulen, ein Sportzentrum, ein Ärzte- und ein Krankenhaus, der Schlosspark, ein Wildpark, ein Schwimm- und ein Freibad und die Halterner Stauseen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Günstige Zugverbindungen gibt es vom Dülmener Bahnhof z. B. nach Münster, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Enschede.

Die Anbindung an das Ruhrgebiet und Münster ist ebenfalls über die Autobahn A43 gegeben.

BESICHTIGUNG: ++++Urlaub v. 23.03.-31.03.2019++++
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

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